授課宗旨：
由於美國次級房貸危機嚴重衝擊全球整體經濟，全球金融市場與產業經濟出現前所未有之劇烈動盪，全球百餘位經濟專家普遍認為：「後金融風暴時代，全球經濟將處於衰退後的停滯休眠狀態」。為因應此變局，中國投入4兆人民幣擴大內需；行政院院會亦通過新台幣5000億元「振興經濟擴大公共建設投資計畫」，此二因素讓相關經濟指標數據與股市，於三月份落底反彈。由於景氣好壞無法只從單一指標判斷，時間不同觀察指標跟著不同，值此景氣低迷之際，不良資產如何處理與如何估價，如何在正確的時間點做出正確的決策，相信是所有相關從業人員最關心話題。有鑑於此，本講座特為您分析最新的不動產市場環境之發展現況與趨勢、現階段開發決策、不良資產估價技術與投資風險分析…等，讓您洞察先機、掌握瞬息萬變的不動產市場。 課程特色：
PART1 後金融風暴時代之不動產現況與未來趨勢分析 主講人：莊孟翰
1. 世界主要國家房價變動分析與台灣房地產現況相關重要指標
世界主要國家房價變動分析、股價市值變化、油價、物價、利率
人口結構、高齡化、少子化、國際化、台商回台購屋
房地產景氣循環週期、優惠房貸、土增稅、遺贈稅
買賣移轉戶數、建造執照、使用執照、豪宅前景、假性需求
坪數與價位、預售屋、新成屋、中古屋、法拍屋、捷運金三角、土地閉鎖效應
政策建言、都市更新、三通議題
2. 2009年Q3、Q4房地產景氣動向與房地產未來發展趨勢
3. 建築業者和購屋者因應之道 與 Q＆A 交流時間 講師介紹： 姓名：淡大產經系莊孟翰教授
實績：著有:不動產投資與經營實務/必勝購屋要訣（上、下冊）/必備購屋實務1200則（上、下冊）/捷運與房地產投資世界－木柵、南港、淡水、中和、新店、板橋線/「大陸房地產發展趨勢與投資風險之探討」/民法概要（上、下冊）－總則、債篇/土地法規/都市計劃法規/不動產稅費/公平法、消保法、公寓大廈管理條例解析 經歷： 中華民國消費者文教基金會房屋委員會召集人、中華民國不動產協進會教育委員會召集人、中華民國不動產交易安全策進會理事長、中華民國土地估價學會副理事長、經濟日報「莊孟翰專欄」作者、淡江大學產業經濟學系副教授
相關網址：http://www.clptc. com/ - 新聞稿有效日期，至2009/05/06為止
聯絡人 ：田長青專案經理
聯絡電話：02-27182201-11
電子郵件：cctien@clptc.com
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