授課宗旨：
據行政院經濟建設委員會預估2038年後,台灣人口將呈現負成長，都市發展政策亦將由「擴張發展」，轉為「市中心更新」。「都市更新」政策為了促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益而產生。不可否認的，對於更新事業操作實務的了解與否，將影響您更新事業進行的時程，更主宰了更新事業的整體效益。

有鑑於此，本中心精心規劃都市更新進階課程，邀請到從事都市更新業務實務操作十多年經驗的專業者，為您詳細剖析-更新標的之投資評估要項、更新範圍之開發決策依據、都市更新事業操作過程，關鍵問題與對策。本課程將有助於都市更新會及都市更新實施者的您推展更新事業，是您絕不能錯過的課程。

課程特色:
2009/01/09都市更新事業操作關鍵與常見問題解析-下篇 (進階班-完整課程共計4日24小時)
(本單元：含上篇、下篇共計二天，12小時課程)
【建議】報名二天12小時完整課程，將可獲得最完整的「都市更新事業操作」實務技巧喔！
【對象】適合建設公司、資產管理公司、建經公司、銀行、地主、公部門、國營單位與民間機構之土地資產部門

為您解析以下主題:
更新標的之投資評估要項
（一）有潛力的更新地區在哪裡？
（二）要具備哪些條件？要考量什麼？開發策略？

更新範圍之開發決策依據
一、決定更新基地應該多大？影響因素有哪些？
二、更新門檻之關鍵？整合難度判斷？整合時程預估？

更新事業操作關鍵I
一、更新利基之關鍵--容積獎勵與稅捐減免
二、設計內容注意事項之關鍵--限制與建築設計

更新事業操作關鍵Ⅱ
一、財務計畫之關鍵--權利變換與分配
（一）支出—共同負擔(土地負擔與費用負擔)
（二）估價—前後價值與比例
（三）分配—權利變換分配與合建條件
（四）資金流量
二、更新風險評估之關鍵與對策解析

更新事業操作關鍵Ⅲ
一、補償金與權利金之解析
二、稅賦減免之解析
三、產權登記之解析

相關說明:
一般報名：原價5200元/人，搶先報名優惠價-個人價4500元/人、3人同行價（含）4100元/人，請於2009/01/05前完成報名繳費手續， 2008/01/06起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心客服專員）
義舉兩得：我們將於報名費中提撥50元/人的善款，贊助社會福利機構，讓您智識與心靈均提昇!
雙重福利：報名課程+加入天下遠見讀書俱樂部，立即享雙重福利(詳本中心網頁)，詳洽本中心承辦人-分機11
開課人數：每場次達到25人時即開課.

課程網址:http://www.clptc.com/4-3-Course_Info.asp?mClass=23&id=361

- 新聞稿有效日期，至2009/01/09為止

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