都市更新為當前政府重大振興經濟措施之一，為發揮公有土地協助推動都市更新政策之助力角色，財政部已全面檢討「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」，並於98年1月10日修正發布，為此本中心特邀請財政部國有財產局與營建署前副組長，於第一時間為您解析「更新範圍內國有土地處理原則」與「都市更新法令」。

都市更新地區〈單元〉範圍內公有或公營事業土地往往是實施都市更新事業的重要關鍵，它影響了更新事業進行的時程，更主宰了國家都市更新政策之成效，各方極為重視。不可否認的，縱然更新地區〈單元〉百分之百是公有或公營事業土地，但因管理機關不同，統合有其困難度，更何況公私有土地夾雜，要能順利實施都市更新事業，其困難度更高。如何能化解？國內外經驗告訴我們：靠的是不斷地溝通協調始能達成。惟溝通協調能否順利，繫之協調者對都市更新法令認知程度，因此，無論是公有或公、私營事業土地管理者、或是ㄧ般私地主、以及不動產證券化條例修正通過後，允許都市更新開發募集資金時，有意參與或購買受益憑證之信託、金融、保險業者等，應該要深化、暸解都市更新法令規定，以為未來參與工作做準備，更為掌握實施都市更新事業與確保產權優勢奠定良機。

課程特色：

詳盡解析以下主題:

都市更新事業範圍內國有土地處理原則與最新法令解析
1. 98年1月10日修正重點解析
 國有財產局主導辦理更新業務
 參與分配更新後房地
 出售予更新事業實施者
 國有土地參與分配之後續處分利用
2. 機關參與權利變換須知
 更新後房地之規劃設計與市場性
 更新前後國有土地價值估算
 共同費用負擔之合理性
 更新後房地之選配原則
3. Q＆A

機關業主須知之都市更新法令解析
1. 實施都市更新事業主要法律依據及內涵
2. 現階段政府都市更新政策作為
3. 推動都市更新事業法令解析：作業流程、容積獎勵、稅捐減免等
4. Q＆A

講師介紹：

姓名：張治祥 副組長

經歷： 財政部國有財產局改良利用組副組長

姓名：內政部營建署都市更新組 郭秋福前副組長

實績：住宅、不動產與都市更新業務

經歷： 內政部營建署都市更新組副組長/研究員/技士/技正/科長/專門委員/簡任視察等職務
大學兼任講師



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- 新聞稿有效日期，至2009/04/23為止

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