都市更新為當前政府重大振興經濟措施之一，為發揮公有土地協助推動都市更新政策之助力角色，財政部已全面檢討「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」，並於98年1月10日修正發布。

協議合建與權利變換是都市更新事業實施方式的兩大主流，協議合建是就更新前價值與更新後權利分配，經由當事人協議取得共識後辦理更新，因此較無爭議；而權利變換涉及實施者角色、更新前產權與更新後房地價值的估價、更新後房地之規劃設計與市塲性、共同費用負擔的合理性等事項，專業而複雜。本課程以深入淺出方式為妳(你)分析，讓妳(你)省去摸索時間。

課程特色：

詳盡解析以下主題:

參與都市更新「權利變換」之權益保護
1. 權利變換與合建法令規定有何不同？誰是權利變換主導者？
2. 擬具權利變換計畫的準備、行政程序與異議處理
3. 更新前產權與更新後房地價值估價應注意事項
4. 共同費用負擔的合理性
5. 占有他人土地之舊違章建築戶處理應注意事項
6. Q＆A

實務案例解析：都市更新事業操作
1. 參與時機
2. 參與方式之效益評估： 標售V.S.權利變換
3. Q＆A

講師介紹：

姓名：內政部營建署都市更新組 郭秋福前副組長

實績：住宅、不動產與都市更新業務

經歷： 內政部營建署都市更新組副組長/研究員/技士/技正/科長/專門委員/簡任視察等職務
大學兼任講師

姓名：桃園縣政府都市更新審議委員會委員 陳俊潔 都市更新規劃師

實績：參與
都市計畫變更案
台中市主要計畫第二次通盤檢討
台糖萬大擴大開發工業區可行性規劃案
新店工十四工業區變更為住宅區整體規劃案
淡水國際商港聯外道路辦理區段徵收可行性研究
林口特定區納骨塔專用區細部計畫
龍潭都市計畫農業區變更為住宅區整體規劃案
瑞芳擴大都市計畫可行性研究
台北縣新測地形圖與既有樁位座標套疊後如何利用於通盤檢討及相關事項研究案
都市更新計畫
埔里觀光園區都市更新開發可行性研究
高雄市哈碼星地區都市更新研究及推動案
高雄市哈瑪星地區第一船渠水岸景觀改善研究案
都會再造計畫開發機制建議
市民大道兩側都市更新綱要計畫研究
台南市都市更新綱要計畫研究
基隆市都市更新網要計畫研究
都會再造計畫開發機制建議
基隆市都市更新研究案
台糖埔里食品部配合觀光園區計畫整體規劃案
埔里酒廠配合觀光園區整體規劃案
高雄市都市更新綱要計畫
基隆市環港核心商業區都市更新規劃設計案
馬公都市計畫區都市更新地區範圍劃定暨建立縣府實施都市更新機制規劃研究案
東勢鎮東安里、中寧里、北興里都市更新計畫
都市更新政策
都市更新條例相關子法訂定
都市更新作業手冊
都市更新條例及子法修訂
九二一臨門方案訂定與審查
九二一更新重建講習
築巢專案之追蹤輔導計畫
築巢專案之臨門方案(第一部份)
築巢專案之臨門方案(第二部份)
築巢專案之臨門方案(第二部份)續約
營建署更新重建種子營
都市更新事業
東勢鎮泰昌里名流藝術世家都市更新事業計畫及權利變換計畫案
霧峰鄉太子吉第社區都市更新事業計畫及權利變換計畫案
台北市撫遠街都市更新可行性評估規劃及事業概要
台北市忠孝東路松山路東北側更新地區更新事業概要案
台北市慶福大樓都市更新重建案
台北市國泰攬翠社區都市更新重建案（國泰建設）
北投站附近地區更新事業概要
東勢鎮東安里本街都市更新事業計畫暨權利變換計畫
國立台灣大學校地都市更新評估案
台北市中山區長春段二小段都市更新單元都市更新事業規劃案（華固建設）
台北市勝利大樓都市更新重建案（元大建設）
台北市羅斯福路南海段都市更新事業規劃案（華固建設）
台北市萬慶街都市更新事業規劃案（全陽建設）
台北市金融大樓更新重建事業規劃案（東亞建經）
台北市寶清三小段更新事業規劃案（國美建設）
台北市西藏路更新事業規劃案（富廣開發）
台北市大同區玉泉段更新事業規劃案（興洋建設）
台北市信義區永吉路更新事業規劃案（國美建設）
台北市士林區文林路更新事業規劃案（樂揚建設）
台北市大安區瑞安二小段更新事業規劃案（國美建設）
台北市中山區榮星六小段更新事業規劃變更案（美孚/台產）
台北縣永和市頂溪站附近更新事業規劃案（綺華建設）

經歷： 桃園縣政府都市更新審議委員會委員
財團法人都市更新研究發展基金會更新事業部前主任
台灣大學建築與城鄉所碩士
台北再開發規劃公司
信託業業務人員信託業務專業測驗合格
安邦工程顧問股份有限公司


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- 新聞稿有效日期，至2009/04/23為止

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