蔣馨誼觀察，為了贏得學生的青睞，房東下重金裝潢並添購家電，而學生們也傾向入住屋齡新、安全、設備齊全的套房。以外宿生比例高達8成的淡水地區為例，出租者除強調離校近，更表示住宿處家電設備新穎、社區管理安全、視野景觀佳等優質條件，如一位出租著名建案「淡水摩天31」的廣告主便在內容中強調擁有「冷氣、冰箱、恆溫強制排氣熱水器、瓦斯爐、電視等一一俱全，近淡江大學真理大學商圈，優質社區管理、健身房、游泳池、保齡球室、交誼廳、書報閱覽室…」；而在清大交大學區，更不乏位於獨棟別墅分隔套房中的學生租屋，住宿於內，學生們甚至擁有獨立游泳池，過著流星花園中「道明寺」般的生活。在桃園銘傳的鄰近地區，亦有不少標榜五星級的出租房屋「全新完工新時尚學生套房社區，飯店式門廳、乾濕分離衛浴、五星飯店級的規劃與管理…」房東們用心打造優渥環境，以提升出租率及租金收入。

蔣馨誼進一步說明，在「既有大學城，又有繁榮商圈」的精華地區，由於可出租對象除了學生之外，也不乏追求生活便利性的上班族，因此出現很多新型態的豪華套房。在北台灣的淡江學區、中原學區、清交大學區、中台灣的逢甲學區，就是很好的例子。相對來說，就讀位於偏遠地區的學生，在租屋上的選擇性就少很多，如文化大學的學生，由於陽明山屬於國家公園禁建範圍，學生們很多只能租到老舊的民宅或鐵皮屋中，且一學期的租金比其他的學區都貴「有的家長希望學生住的好一點，每學期居然要幫小孩子支付近10萬的租金，是別的學校的3到4倍!」

奇集集Kijiji網站建議「要找屋的學生，務必要把握暑假前就開始上網搜尋看屋，因為受歡迎的租屋往往馬上就會被預定一空，如果慢了一步，就得要忍受6個月的不方便，先搶先贏還是不變的法則。」

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奇集集Kijiji (www.kijiji.com.tw) 分類廣告網由eBay公司在2005年成立，是台灣最大的分類廣告網站。奇集集Kijiji網站提供民眾租屋售屋、求職、物品交易、交友、生活服務…等14類情報。

奇集集Kijiji名列全台前50大網站，瀏覽人數遙遙領先所有租售屋網站。奇集集Kijiji分類廣告網線上的「租屋售屋」廣告超過20萬筆，每週並持續新進近2萬筆租屋售屋廣告刊登。

奇集集Kijiji分類廣告網分別於2006 及2007 年獲得金手指獎「最佳網路創新服務獎」及「最佳網路社群獎」，2008、2009年並入選數位時代「台灣百大網站」。

- 新聞稿有效日期，至2009/07/02為止

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