英皇集團(國際)有限公司

千港元 (未經審核) 截至9月30日止6個月
2010/10 2009/10

營業額 833,870 638,575
- 投資物業 188,948 158,333
- 物業發展 930 380,115
- 酒店經營及有關業務 643,992 100,127
物業重佔收益 1,126,204 1,179,737
本公司擁有人應佔之期間溢利 997,244 1,323,736
每股盈利 (基本)(港元) $0.34 $0.73
鑑於來自英皇國際高素質投資物業組合之租金穩定增長以及來自自營酒店之收入大幅增加，於本期間錄得總收益約8億3,390萬港元，增加30.6%。除少數股東權益後除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利(「EBITDA」)（不計重估調整）為約3億3,150萬港元。本公司擁有人應佔本期間溢利為約9億9,720萬港元。截止2010年9月30日止，資產淨值及每股資產淨值分別為100億140萬港元及每股3.37港元。英皇國際擬派發中期股息為每股0.048港元。

投資物業
英皇國際策略性地收購了大量內地旅客旅遊熱點之零售物業，人流非常旺盛，當中包括位於尖沙咀的廣東道及銅鑼灣羅素街。由於零售物業大部份坐落於黃金地段，零售物業之整體出租率超過98%。其他主要投資物業包括位於灣仔英皇集團中心、北角之健威坊、荃灣之英皇娛樂廣場之購物中心，以及位於九龍灣之英皇國際廣場之商業/工業大厦。

英皇國際透過收購銅鑼灣羅素街（其為全球兩條商舖租金最昂貴之街道之一）22號及24號之整幢大樓，進一步拓展英皇國際在羅素街的覆蓋範圍。此舉進一步提升英皇國際之物業組合，並鞏固其於優質零售商舖之領導地位。

物業發展
為抓緊住宅市場增長之需求，英皇國際已分別於2010年5月2日及2010年7月24日展開位於西環之豪華海景住宅發展項目維壹以及位於北角之高級多層綜合大樓渣華道98號之預售。由於市場反應極佳，截至2010年9月30日，維壹及渣華道98號已分別售出超過52%及86%之單位。預計其銷售收入將於2012/2013年度入帳。

英皇國際執行董事張炳強先生表示：「同時，我們於西灣河成安街擁有一幅重建地盤。該地盤將重建成為一幢住宅大廈，總建築面積約83,000平方呎。地基工作仍在進行，預計於2013年落成，並計劃於2011年年中展開住宅單位之預售。」

酒店經營及有關業務
此業務塊包括來自香港英皇駿景酒店之收益以及來自澳門英皇娛樂酒店（其酒店及相關服務收入已併入綜合之帳內）之貢獻。於本期間內，香港英皇駿景酒店致力於提升來自境外客戶及拓展客戶群體，同時繼續集中招攬高收入商業客戶。

英皇國際董事總經理范敏嫦女士表示：「鑑於近年來內地遊客數目增加，我們將繼續受惠於來自黃金購物地段之大量及穩定租金收入。憑藉市場對豪宅的需求不斷增加，我們很有信心於未來獲得肯定的回報。由於我們龐大的隊伍擁有敏銳的市場觸角，我相信我們將成為大中華之主要地產商。」

英皇娛樂酒店有限公司

千港元 (未經審核) 截至9月30日止6個月
2010/10 2009/10

營業額 618,143 417,684
- 博彩收入 544,712 339,116
- 酒店收入 73,431 78,568
毛利 432,104 299,323
EBITDA (少數股東權益後) 173,165 83,439
本公司擁有人應佔之期間溢利 170,020 51,275
每股盈利 (基本)(港元) $0.13 $0.05
鑒於全球經濟穩定復甦及澳門博彩與娛樂業強勁增長，英皇娛樂酒店於本期間取得令人滿意之業績。收入為約6億1,810萬港元，增長率為48.0%。扣除利息、稅項、折舊及攤銷前（ 「E B I T D A 」）並計及少數股東權益後之盈利達1億7,320萬港元，錄得顯著之增長107.5% 。本公司擁有人應佔本期間溢利增加231.6%至1億7,000港元。每股基本盈利為0.13港仙。英皇娛樂酒店擬派發中期股息為每股0.04港元。

博彩收入
本期間之博彩收入達至5億4,470萬港元，佔總收入88.1%。

博彩廳
於本期間內，博彩桌數目達6 0張，此分部貢獻合共5億5,790萬港元（2009年：4億3,150萬港元），而平均獲利為每天每桌約51,000港元。

角子機
酒店合共有331個角子機座位，博彩收益總額為4,680萬港元（2009年：3,930萬港元），平均博彩收益為每天每座位約770港元。

貴賓廳
酒店自行管理兩間貴賓廳，合共14張博彩桌。貴賓廳有轉碼額約134億港元（2009年：95億港元）。每天每桌之平均獲利約為146,000港元（2009年：162,000港元）。

酒店收入
英皇娛樂酒店內合共有291間客房，平均日租約為820港元（2009年：760港元），入住率高企為88% （2009年：75%）。憑藉酒店極佳的信譽及優良的服務質素，酒店深受香港及大陸遊客的歡迎。

欲了解更多信息，請聯繫：
陸文靜小姐 - 投資者關係經理
電話: +852 2835 6783 / 6184 0181
電郵: annaluk@emperor.com.hk

- 新聞稿有效日期，至2010/12/25為止

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