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奇集集分類廣告網總經理蔣馨誼指出，此刻的房市呈現「賣方急拋，買方慢逛」的現象。蔣馨誼補充說明「奇集集網站這兩年在房市329檔期前，都有舉辦以『非豪宅』為主題的線上『好屋博覽會』，今年參展的房屋件數爆量，較去年遽增了10倍以上！房仲業面臨投資客忙出貨，委賣的房屋量大增，但房子沒那麼好賣，每個房仲得用盡管道為手中的物件做宣傳。而反觀買方，民眾勤於上網看買得下手的「非豪宅」，『好屋博覽會』的瀏覽人數便較去年大增了一倍。奢侈稅政策促使欲購屋者採取多看多比較策略，俟機出面議價，甚至一出價就從7折開始殺起。」 奇集集網站並公佈最新的「購屋及看屋」問卷調查結果，很有趣地發現女性較男性有「低自備款、低總價、低衝動購買」的購屋傾向 – 近六成的女性購屋族，鎖定的是總價600萬以下，價格親切的非豪宅好屋，準備的自備款是在150萬以下，而且有超過三成的女性，會花超過一年的時間看房子，決策的時間頗長。相較之下，男性不論是在出手的金額或決策的速度上，都顯得阿沙力許多。 雖然在購屋計畫上，男女確有大不同，但被問到實際看屋時最重視什麼，則不分男女都將「交通及生活機能」、「屋況/格局/裝潢」、「社區/鄰居的素質」放在前三位。此外在回答「看屋時一發現什麼狀況，會立刻不考慮那間房子?」，也是不分男女都表示「風水不對、有毛毛的感覺、房屋漏水」最讓他們卻步。很多網友指出，只要發現開窗見得到『夜總會』，或看房子時會無緣無故地頭昏腦脹，就會把那間屋子列入黑名單。 至於網友們「難忘的看屋經驗是什麼?」，許多人說賣方的態度惡劣或試圖掩蓋建物缺點，叫他們很受不了。蔣馨誼舉例「有民眾開國產車去看房子，賣方就不給看屋；也有民眾去看的房子位在吵雜地區，建商大放音樂並關窗開冷氣來遮掩，甚至還有人看到牆面凝結有水珠，售屋小姐竟辯稱那只是室內外溫差大造成的暫時現象。」蔣馨誼說，房市在奢侈稅發威下，短期呈現盤整狀態，可預估購屋族
將會花更多的時間探價、觀望，持續尋找物超所值的非豪宅好屋。「現在已轉為買方越趨強勢的市場，民眾看屋也越來越有經驗，賣方唯有更積極、夠誠信，才能贏得購屋族的青睞。」
奇集集Kijiji「非豪宅好屋博覽會」網址:
http://info.kijiji.com.tw/events/2011Q1/expo/index.html 關於Kijiji奇集集分類廣告網
奇集集Kijiji(www.kijiji.com.tw) 網站由eBay公司在2005年成立，是台灣最大的分類廣告網站。奇集集Kijiji網站提供民眾租屋售屋、求職求才、物品交易、生活服務…等15類情報。 奇集集Kijiji網站分別於2006 及2007 年獲得金手指獎「最佳網路創新服務獎」及「最佳網路社群獎」，2008、2009、2010年並入選數位時代「台灣百大網站」。 - 新聞稿有效日期，至2011/04/24為止
聯絡人 ：盧棣華
聯絡電話：02-87296631
電子郵件：malu@kijiji.com
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