授課宗旨：
都市更新條例公布與政策施行已逾10年，然，合理之產權分配標準為何？合理之權變估價為何？違章建築戶究屬不當得利，還是弱勢族群？更新容積獎勵如何操作？同時，因應實際運作而衍生諸多新政策與修法，後續執行上也產生許多疑義與爭議。為利於主管機關、地主、實施者、顧問業、融資信託業…等均能掌握都市更新的實務執行關鍵，特別禮聘到曾擔任以下單位要職之先進：臺北市都市更新審議委員會、桃園縣政府都市更新審議委員會、臺北市都市更新處、財團法人都市更新研究發展基金會、資深更新顧問業…等資歷專家，共同組成此9小時訓練課程。
本研習課程，將為您探討「都市更新成本提列分析與權益合理分配之常見爭議問題解析」、「權利變換：產權處理與合理分配」、「估價關鍵解密」、「共同負擔與財務計畫」、「違章建築之實務處理案例、容積獎勵計算與稅捐解析」、「其他都市更新容積獎勵作業與實務操作解析」…等影響更新財務產權與權益分配之常見問題，作逐一闡釋，輔以實務案例，以利觀念的釐清及實務運作。
課程特色
A課程：都市更新整合常見爭議點釋疑
為您解析以下內容：
都市更新成本提列分析與權益合理分配之常見爭議問題解析
1. 都市更新費用提列標準、成本結構與分擔原則
2. 都市更新效益評估與獎勵方式之利潤分析
3. 都市更新後價值合理分配原則與權益保護
4. 都市更新權益分配階段之常見延宕原因與處理對策
權利變換：產權處理與合理分配
1. 土地所有權人處理解析、權利變換關係人處理解析、其他相關權利人處理解析
2. 地上物處理解析、資金提供者處理解析
權利變換：估價關鍵解密
1. 估價內容與目的、估價作業程序解析
2. 更新前權利價值與比例之解密
3. 更新後權利價值之解密
4. 評價基準日與市場關係之解密
權利變換：共同負擔與財務計畫解析
都市更新違章建築之實務處理案例、容積獎勵計算與稅捐解析
1. 違章建築之認定與時效取得之釐清
2. 都市更新中相關權利人之權益解析
3. 違章建築之可申請或爭取之權益、拆遷補償項目與金額、違章建築之稅捐解析
4. 申辦ΔF6容積獎勵原理、計算、模擬案例解析
5. 現地安置與現金補償之優劣、現地安置違章建築與整體價值、共同負擔的關係
6. 容積獎勵上限之計算
其他都市更新容積獎勵作業與實務操作解析
1. 高度放寬 2. 跨街廓更新單元 3. 海砂屋、輻射屋 4. 停車獎勵 5. 容積移轉
相關說明
一般報名：原價6000元/人，搶先報名優惠價-個人價5500元/人、2人以上(含)5200元/人、尊榮會員價4900元/人、5人以上同行價（含）4600元/人，請於2011/06/01前完成報名繳費手續， 2011/06/02起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心分機11，江小姐）
課程網址：http://www.clptc.com/4-3-Course_Info.asp?mClass=47&id=681
- 新聞稿有效日期，至2011/05/27為止
聯絡人 ：江小姐
聯絡電話：02-27182201-11
電子郵件：nina@clptc.com
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