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奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼指出，在市場一片認為房市仍在觀望期的此刻，奇集集提出的不同的房市觀察，那就是「好屋」的成交速度不但快，且還價格絕對會持續看漲！奇集集網站針對580位仲介從業人員進行「房仲經紀人大調查」，問卷結果就發現，專業房仲手中生活機能好，交通好的好條件房屋，近5成在一個月以內就會成交，近9成在三個月以內能轉手過戶，沒有所謂的盤整期，跟整體房市「六個月才能成交」的現象截然不同。另外市場有預估「房價打七折」的態勢，在「好屋」上也不會發生 - 近一半的房仲透過問卷表示好屋房價三年內還會再漲一到兩成，另外有三成更認為還會再漲30%，價格沒有在走回頭路! 奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼說明，奇集集網站為2012年全台流量第一名的房屋類網站，此時推出「好屋博覽會」將全台各區低於市場成交價的低總價好屋大集合 - 台北市總價990萬以下、新北市總價790萬以下、新竹690萬以下、台中790萬以下、高雄690萬以下，就是要滿足自住客，首購族的需要，並且讓購屋族跟賣方更加「動起來」。由於好屋是永遠搶手的，所以購屋族必須隨時保持靈敏度，一發現好屋PO上網賣，就該積極聯繫賣方安排看屋，不能受到整體市場的觀望氣氛影響而放慢速度。另一方面，奇集集網站「好屋博覽會」參展完全免費，就是要鼓勵房仲經紀人積極端出手上的好屋，讓購屋族多看多比，也促進房市因良性競爭而走向合理化。 蔣馨誼驚喜分享，目前已看到在台北市不乏每坪二字頭房價的好屋參展，其中在文山區、士林區及內湖區、萬華區最能挖到寶。「而受到首購族捧場的新北市，總價600萬以下的房屋超過2000間，其中板橋地區就占了700間，淡水也有250多間的房子可以慢慢選。」奇集集網站的問卷顯示，目前市場上最搶手的物件有兩種，一是生活機能好，二是低總價「新北市一些發展成熟的商圈，如板橋，生活機能完整，房屋的選擇也多，是很多購屋族上網最愛多逛多做功課的區域。」 這一次的奇集集網站好屋博覽會，除了低房價好屋多，還有一個亮眼的特色，就是美女房仲的熱情參與。從『房仲經紀人大調查』的結果也發現，超過四成的不
動產經紀公司中，有超過三分之一的經紀人都是女性，女性房仲人員的影響力正在急速竄升。而儘管工時長，需要四處奔波，受訪房仲中仍有高達八成的人舉雙手贊成女性加入房仲業。蔣馨誼指出「好屋博覽會目前已有上百位房仲美女報名參加，不少人一口氣就PO上近2百間房屋資訊，積極做行銷。在新竹擔任房仲的許詠淑提出了她的自身觀察「陪顧客看屋選屋時，女性擅長聆聽，能細心掌握客戶需求，因此往往能把對的物件推薦給對的人，加速客戶決定買下」
蔣馨誼分析房仲從業人員，在面對房仲從業公會所提出的房仲業633危機 (6個月內，3成的房仲門市會關門，3成的經紀人會失業)時，不但要謹慎掌握客戶的喜好，還要懂得有效做行銷，除了原有的門市通路或電話拜訪等溝通方式外，現今更要多運用像是奇集集網站，手機等通訊媒介來擴大個人的能見度與物件被搜尋的機會。曾經是模特兒，如今轉戰仲介業的林婉柔表示「透過網站可以吸引新的客源，並且能長期關心客戶的需求，所以我一有好的物件就會PO上網，來賞屋的人因此穩定成長。」唯有跟著趨勢走，才能在競爭激烈的房仲業中脫穎而出，有效做到成交。 奇集集生活萬用網：http://www.kijiji.com.tw
奇集集生活萬用網「房屋買賣」專區：http://www.kijiji.com.tw/f-Housing-house-sale-W0QQCatIdZ500057
奇集集生活萬用網「好屋博覽會」：http://info.kijiji.com.tw/events/2012Q1/housing
- 新聞稿有效日期，至2012/04/08為止
聯絡人 ：Maggie Lu
聯絡電話：87296631
電子郵件：malu@kijiji.com
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