本十八小時專班乃以「設定地上權方式辦理土地開發利用管理」所設計之主題課程，內容包括 : 如何辦理地上權設定作業、地上權契約如何訂定、如何評估地上權權利價值、設定地上權風險評估、相關判例及函釋精析、聯合開發之契約訂定與爭議解決…等精彩內容，增進土地利用開發人員設定地上權與聯合開發之專業知能，熟悉相關處理作業程序與規定，有效提昇土地利用管理業務之效益。
【 設定地上權精析C 】地上權設定之判例及函釋精析 / 聯合開發
地上權類型、優缺點、執行疑義、函釋與爭議問題解析
地上權類型、優缺點、判例暨函釋
1. 地上權,有哪些類型?
2. 精析 : 地上權住宅之優點及缺點
3. 最高法院關於地上權之判例解析
4. 內政部、法務部對「地上權設定相關法令」解析
5. 司法院對地上權實務問題解釋探討
6. 銀行辦理以地上權為標的之抵押權授信問題可行性分析
7. 國有非公用土地設定地上權之實務問答釋疑
聯合開發之重要契約條款與爭議預防
聯合開發之法律依據與架構變化
聯合開發與合建
聯合開發契約群與重要條款
1. 建造成本、權益分配
2. 設計施工責任與風險、違約與契約終止
3. 信託關係人、信託財產及交付程序、信託專戶與費用支付、信託收益分配與交屋
4. 受託人責任與報酬、未完工程之處理、信託關係消滅之處理
聯合開發常見爭議與爭議預防
1. 聯合開發契約書之定性
2. 投資人與地主間權益分配之爭議(建造成本之認定範圍與認定標準、聯開基地之估價標準)
3. 開發商施作建物未依建造成本預估建材施作之賠償責任
4. 開發商之債權人對於開發商之信託利益進行扣押後，聯合開發契約得否繼續執行
法律顧問見解 : 如何處理聯合開發爭議
- 新聞稿有效日期，至2012/09/28為止
聯絡人 ：郭彥伶
聯絡電話：02-2718-2201#15
電子郵件：nina@clptc.com
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