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內容包括 : 如何辦理設定地上權作業與登記、地上權契約如何訂定、如何評估地上權權利價值、財務效益與權利金…等精彩內容，期強化土地開發專員活化利用閒置資產之專業，掌握土開效益，以及設定地上權應具備專業知能與處理規定，有效提昇機關辦理土地利用管理業務之效益，共謀全民之福利。 設定地上權之操作實務、開發效益與大台北地區案例研析 一、地上權開發之類型分析與市場趨勢
1.機關類別:國產局、台北市財政局、中油、台電、台糖、國防部
2.開發項目:住、商、Ｂｏｔ
二、地上權開發之操作實務須知與常見問題處理
1.近期重要地上權開發案契約注意事項解析
2.隱含問題及對策
三、地上權開發之招商策略評估與投資開發效益分析試算
1.商用類型
2.住宅類型
四、地上權開發之實例研析與經驗檢討(板橋地上權…)
五、QA問答及綜合討論
設定地上權估價實務與實例操作模擬
一、法令面:地上權估價相關法令與影響地上權價格之因素
二、方法面:地上權估價之方法
1.差額租金還原法
2.比較法 (買賣實例或設定實例)
3.價格比率法 (地價分配法)
4.其他(妨礙程度補償法、樓層別效用比率法、公部門簡易法)
三、案例面:地上權標售估價之估價模擬試算
四、執行面:地上權價值評估之常見執行問題與釋疑
五、QA問答及綜合討論 - 新聞稿有效日期，至2012/12/01為止
聯絡人 ：郭彥伶
聯絡電話：02-2718-2201
電子郵件：nina@clptc.com
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