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如何評估並選擇潛力基地、如何訂定合理價格、如何規劃完整可行財務計畫、如何估算風險…等，乃是成為專業土地開發人員與各金融機構授信及徵審人員必備能力。本不動產菁英特訓課程將解析:如何創造土地價值與增加使用強度、如何規劃增加建築物興建面積與提升價值、如何做好投資前之土地建物投資損益分析、如何評估土地融資建物融資風險、如何節稅以降低成本…等，有助於地主、機關、開發商、投資者、壽險業、銀行業，確實評估不動產興建計畫、融資安排、銷售預測、風險評估。邀請最強師資陣容，全面提升您土地開發投資能力與專業知識，同時降低不動產投資與授信風險。 課程特色 一、建物產權解析
區分所有建物共有部分V.S.房屋虛坪/建物所有權第一次登記/共有部分比率分算/建物面積解析
法定停車空間、自行增設停車空間/獎勵增設空間之產權登記/停車空間之所有權與使用權登記 二、產權調查要領解密
1.解密:土地登記簿與建築改良物登記簿
2.解密:登記簿謄本登載
3.如何進行產權調查
4.產權調查全攻略
5.解密:都市及非都市土地謄本
三、土地調查要領解密
如何精確閱讀 : 土地登記簿謄本/建物登記簿謄本/地籍圖謄本
土地使用分區證明/都市計畫圖/現況圖/套圖資料/建築線/現場勘查記錄
☆欲詳課程表與詳細主題內容，歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。
相關說明
一般報名：原價3750元/人，早鳥優惠價3650元/人、2人團體報名3500元/人、3人團體報名3200元/人。請於2013/01/16完成報名繳費手續， 2013/01/17起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心分機18 洪管理師) 本中心官網上提供主講老師的學經歷與實績，每一位老師均擁有10年以上的實務經驗，授課內容均為講師們的實務經驗精華。上課時，講師們將會自我介紹並與您交流。 【Q&A說明】
注意事項
報名方式：傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後，直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊，同意後，確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間，學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日，恕不受理退費，若您於開課日前未申請退費，則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式：學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者，酌收課程定價15％之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日，恕不受理退費，本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間，恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。 - 新聞稿有效日期，至2013/12/31為止
聯絡人 ：劉湘怡
聯絡電話：02-2718-2201#23
電子郵件：clptc23@clptc.com
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