新加坡和香港, 2014年2月13日 - (亞太商訊) - 凱德商用產業有限公司（以下簡稱“凱德商用”）（新交所代碼：JS8，港交所代碼：6813）今日宣布，2013年第四季度PATMI（除稅及少數股東權益利潤）為216.4百萬新元（1,315.0百萬港元），相比2012年第四季度增長了17.1%。第四季度營運PATMI達60.9百萬新元（370.2百萬港元），比2012年同期的39.3百萬新元（239.0百萬港元）增長了54.9%。

2013財政年PATMI為600.0百萬新元（3,646.6百萬港元），相比2012財政年的546.0百萬新元（3,318.5百萬港元）增長了9.9%。 PATMI總額中包括營運PATMI 246.3 百萬新元(1,496.7 百萬港元)，投資組合收益25.3百萬新元(154.1百萬港元)和資產重估收益328.4百萬新元(1,995.9百萬港元)。

2013財政年營運PATMI為246.3百萬新元，相比2012財政年的175.8百萬新元（1,068.3百萬港元）上升了40.1%。這主要歸因於：星悅匯開業；收購日本四家購物中心股份所帶來的更高收入貢獻；開始確認出售勿洛馨居住宅單位的利潤；以及三家新加坡購物中心完成資產改良計劃並全面恢復營業後帶來的更高收入貢獻。

凱德商用主席黃記祖先生表示：“我們位於亞洲的核心市場，預計將在強勁內需的支持下保持增長勢頭，而這也預示著我們購物中心的業務將從中獲益。董事會在此提議2013財政年派發每股1.75新分（10.6港分）年末股息。加上2013年7月派發的同等金額的年中股息，整年建議派發的股息為3.5新分（21.3港分）——較2012財政年增長了7.7%。”

凱德商用首席執行官林明志先生表示：“去年我們在新加坡、中國和馬來西亞這三大核心市場持續表現良好，淨物業收入及租戶銷售額均取得增長，並錄得高客流量。其中，我們中國的購物中心增長最快，淨物業收入增長13.1%，租戶銷售額上升了13.2%。”

“今年我們計劃開業四家購物中心：兩家在中國——位於廣州的凱德廣場•雲尚和位於成都的凱德•天府，另外兩家在印度——位於海得拉巴和芒格洛爾。我們將繼續尋求機會進行戰略性收購，以進一步擴充我們的資產組合，為將來增加經常性收益奠定基礎。”

回顧2013年及2014年初

2013年，凱德商用收購新加坡和中國四家購物中心的股份，總投資額逾22億新元（134億港元）。這四家購物中心分別是：
-- 新加坡的“寶石計劃”——凱德商用與樟宜機場集團按49:51的股權比例合資開發的標誌性綜合體項目，結合機場運作設施、零售商店和休閒景點，位於樟宜機場一號航站樓前的停車場上，佔地面積約377,000平方英尺；
-- 中國廣州的凱德廣場·雲尚——凱德商用位於廣州這座一線城市的首個購物中心；
-- 中國武漢古田地區的優質地塊——凱德商用在武漢市的第四家購物中心，武漢是中國中部地區的交通樞紐和商業中心；及
-- 凱德商用中國信託收購的位於中國北京的凱德MALL•大峽谷——凱德商用在中國首都的第10家購物中心。

2014年1月，凱德集團、凱德商用以及凱德商用新加坡信託授予由鼎邦房地產私人有限公司和劉景發(新加坡) 有限公司組成的財團，以579.4百萬新元（3,521.4百萬港元）購買西城大廈的期權。西城大廈坐落於裕廊商業區，是西城綜合體的辦公樓部分，該綜合體還包括了西城購物中心。西城大廈是一個總樓層為20層的優質辦公樓，可出售淨面積為304,963平方英尺，預計將於2014年底竣工。該財團已行使被授予的購買期權。

在運營方面，2013年凱德商用開業了四家購物中心。分別是位於新加坡的西城和勿洛廣場，以及位於中國成都的凱德廣場•魅力城和凱德廣場•金牛二期，後者的面積為一期的一倍半。

關於 凱德商用產業有限公司

凱德商用產業有限公司(以下簡稱“凱德商用”)是以物業資產總值及地理覆蓋範圍計算，亞洲上市的最大購物中心開發商、擁有者及管理者之一。凱德商用一體化的購物中心經營模式涉及商用地產投資、開發、購物中心運營、資產管理及基金管理等範疇。凱德商用在亞太地區擁有及管理新加坡、中國、馬來西亞、日本及印度五國53個城市的105個商業地產項目，物業總值約343億新元(約2,085億港元)，總面積約98.5百萬平方英尺（915萬平方米）。

凱德商用的購物中心項目包括位於世界著名購物街道之一的新加坡烏節路的ION Orchard及獅城68、新加坡來福士城及克拉碼頭。在中國的標誌性項目包括北京凱德晶品購物中心、上海凱德龍之夢虹口、上海來福士廣場及成都凱德廣場•金牛等。其資產組合也包括位於馬來西亞檳城的合您廣場、日本東京的Olinas Mall 及印度班加羅爾的Forum Value Mall。

凱德商用的主要經營策略是在於投資、開發及管理處於亞洲，以零售商用為主的多元化地產組合，並致力於強化本身在亞洲作為頂尖的購物中心開發商、擁有者及管理者的地位。

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- 新聞稿有效日期，至2014/03/13為止

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