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產業動態 土地活化運用【A】 - 公產管理機關資產運用觀點
中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2014/04/01,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

以「合建分屋」之概念,引進民間資金興建辦公大樓,將可節省公產管理機關支出,並可收取權利金、租金來增加機關收入。本課程將有助於各管理機關檢視運用閒置可開發的公產土地,從「公產管理機關資產運用觀點」、「資產運用效益分析觀點」、「合建分屋開發觀點」等三個觀點,認識學習土地活化運用,增進活化公產土地的成效。

 
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課程特色


一、公產活化之評估與開發限制
  資產地政資料調查與評估
  公產運用法令適用與規定
  投資法令之資產開發運用限制
  融資法令之資產開發運用限制
  擬申請之獎勵容積項目及額度
  促參法之適用或準用/「營運權利金」收取及額度
二、公產活化觀點-不同開發方式之財務評估
  採設定地上權方式之財務分析評估:投資人評估要點/公有地主評估要點/地方政府評估要點/
  採都更權利變換方式之財務分析評估:實施者(投資人)評估要點/地主(公地主與私地主) 評估要點/主管機關評估要點
三、公產管理機關資產運用效能分析
  可開發量體樓地板面積估算
  成本估算:直接成本/間接成本/權利金/地租之資本化/利息費用之資本化
  可銷售收入、權利金金額、投資報酬率之估算

相關說明

一般報名:原價6800元/人,早鳥優惠價6500元/人、2人團體報名6100元/人、3人團體報名5900元/人。請於2014/04/18完成報名繳費手續, 2014/04/19起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心分機11 何助理)

本中心官網上提供主講老師的學經歷與實績,每一位老師均擁有10年以上的實務經驗,授課內容均為講師們的實務經驗精華。上課時,講師們將會自我介紹並與您交流。 【Q&A說明】

注意事項

報名方式:傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後,直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊,同意後,確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式:學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者,酌收課程定價15%之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日,恕不受理退費,本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間,恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

- 新聞稿有效日期,至2014/05/02為止


聯絡人 :劉湘怡
聯絡電話:02-2718-2201#23
電子郵件:clptc23@clptc.com

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