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香港建屋貸款擬將配售所得款項淨額的3,310萬港元用作償還收購事項代價之現金部分；及餘下約2.66億港元用作益浩科技一般營運資金，而倘收購事項完成，則支付有關收購事項之其他費用及開支。 於2013年10月31日，香港建屋貸款協議以總代價24.8億港元收購一間名為益浩科技有限公司(簡稱「益浩」)的全部股份。益浩在內地從事針對中央空調系統的節能解決方案。收購完成後，中信國際資產管理成為公司的最大單一股東，而中國節能環保集團公司(簡稱「中節能」)亦為股東之一。 益浩主要透過能源管理合約(簡稱「EMC」)的方式提供節能方案服務。在EMC模式下，益浩為客戶承擔設置和保養成本，但在合約期內，根據一個預先定下的百分比，分享客戶的能源節省金額。 香港建屋貸款發言人指，：「我們非常高興有機會收購益浩科技。益浩科技是市場中具領先地位的節能方案提供商，具有專利的超高效中央空調冷凍站節能優化系統（「UPPC系統」）、強大的自主研發能力、豐富的行業知識及向好的業務增長前景。鑑於中國出臺一系列減低碳排放的政策，並提供補貼鼓勵環保產品，能源管理行業可望快速增長，我們深信，是項收購將為我們的股東帶來更好的持續回報。一直以來，集團之整體策略為積極尋找具潛力投資機會，以提升股東價值。鑑於國內的環保意識不斷提高，集團是次收購益浩科技，不僅能多元化業務組合，開拓額外的收入來源，同時為擴寬公司前景。」
國內領先的節能方案提供商
益浩科技是一家專業的節能方案供應商，主要從事工業和商業樓宇中央空調節能業務。公司擁有UPPC系統的知識財產權，主要通過合同能源管理（EMC）的模式為為中國大陸、香港、澳門、台灣以及東南亞各國的大型商業、辦公、文化娛樂、公用建築提供了有效的節能技術和節能方案，於業內具領先的市場地位。 創新及獨特的UPPC專利技術
益浩科技自主研發了一套UPPC系統，由獨家設計的硬體，以及以五項專利為基礎而開發之電腦程式結合而成，可使冷凍站整體能耗處於最低點。一般而言，UPPC節能效果達到25至50%。工廠平均年節能額約為人民幣165萬元，而辦公室、酒店及商場之年節能額約為人民幣35萬元。與傳統的節能系統相比，UPPC綜合方案更勝一籌，能夠優化樓宇冷凍裝置的能源效益。 獨一無二的商業模式，獲大型客戶認可
益浩科技提供靈活的業務模式，客戶可按自身需求，買斷整套UPPC系統，或選擇EMC。在EMC模式下，益浩科技為客戶承擔設置和保養成本，但在合約期內，根據一個預先定下的百分比，可分享客戶的能源節省金額，創建雙贏合作。合同一般為期5至10年。在合約期後還有更新系統及維修收入。這種獨一無二的商業模式獲大型客戶群認可，確保收入來源穩定。 強大的項目執行能力
益浩科技的輔助設計UPPC Designer實現了系統及程式設計的軟件化，大大提高工作效率，每一個軟件工程師僅需要一周即可完成一個項目。為減省營業支出，施工安裝外包給第三方專業機電安裝公司，每個項目由一名項目經理和一名項目工程師，組成項目小組對施工外包進行監管，而每個項目小組可同時管理約5個在建項目。此外，高度自動化的控制系統極大地降低了後期維護成本，每個項目在運行後僅需一名工程師每年進行1次感測器校驗，每次校驗僅需1至2天。因此，根據目前益浩科技計劃的工程師和項目管理規模，每年可完成大約120個項目以上，具強大的項目執行能力。 戰略股東與合作夥伴的支持
益浩科技與國有企業中信集團及中節能等戰略股東，以及多家全球領先的物業管理集團簽訂戰略合作協議，計劃逐步將益浩科技的節能服務推廣到其擁有或管理的數百幢樓宇中，全面推廣旗下的節能方案。此舉有助益浩科技獲取潛在的大筆業務合同，進一步提升盈利能力。 經驗豐富的技術團隊及持續的研發能力
益浩科技的技術團隊由頂尖的專業人才組成，並得到國內外一流院校科研團隊的支持。因此，益浩科技能夠始終掌握最尖端的節能技術和產品，並通過不懈地探索與實踐，形成自己特有的技術優勢，為客戶提供最完善的系統控制設計和軟硬體設施等服務。 高速增長的巨大市場
是次收購給予集團一個寶貴機會，進軍中國高速增長的節能產業。中央政府在「十二‧五規劃」中將節能產業列為七大新興戰略產業之一，並出臺各項支持政策，為節能公司提供補貼及免征稅收，藉此推動中國節能市場的發展，鼓勵減少能源消耗及碳排放。根據獨立第三方弗若斯特沙利文(Frost and Sullivan) 之研究結果，2014年冷凍機房EMC的市場需求將達人民幣6,720億元，而2009年相關業務完成總額僅為人民幣9億元，佔總需求的0.24%。預計市場需求每年以雙位數遞增，於2019年更打破紀錄，上升至人民幣12,980億元，市場發展潛力十分巨大。 有關香港建屋貸款有限公司(股份代號：00145)
香港建屋貸款有限公司於1972年成立及香港交易所主板上市，從事投資控股、財務投資及提供貸款融資及其他相關服務。集團一直以來積極物色潛在投資機會，藉以提升股東之價值。 新聞垂詢 溢星財經傳播有限公司│楊瑩瑩
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