課程特色

一、公產活化~不同開發方式之法規釋疑-開發規定VS獎勵與限制
　　1-1 資產地政資料之調查與評估
　　1-2 公產運用法令之適用與規定
　　1-3 投資法令之資產開發運用限制
　　1-4 融資法令之資產開發運用限制
　　1-5 擬申請之獎勵容積項目及額度
　　1-6 促參法之適用或準用
　　1-7 「營運權利金」收取及額度
二、公產活化~不同開發方式之財務評估要點-投資人VS公地主與私地主VS主管機關與地方政府
　　2-1 採設定地上權方式之財務分析評估:
　　　　1.投資人評估要點 2.公有地主評估要點 3.地方政府評估要點
　　2-2 採都更權利變換方式之財務分析評估:
　　　　1.實施者(投資人)評估要點 2.地主(公地主與私地主)評估要點 3.主管機關評估要點
三、公產管理機關~不同開發方式之效益估算分析-成本與利息VS權利金與租金VS投資報酬
　　3-1 可開發量體之樓地板面積估算
　　3-2 成本估算-1.直接成本 2.間接成本 3.權利金 4.地租之資本化 5.利息費用之資本化
　　3-3 可銷售收入、權利金金額、投資報酬率之估算

相關說明

一般報名：原價5300/人，早鳥優惠價5000元/人、2人同行報名4700元/人、3人以上團報4500元/人。請於2014/08/19完成報名繳費手續， 2014/08/20起為原價（若貴單位有包班需求，請洽本中心分機23 劉管理師)

本中心官網上提供主講老師的學經歷與實績，每一位老師均擁有10年以上的實務經驗，授課內容均為講師們的實務經驗精華。上課時，講師們將會自我介紹並與您交流。　【Q&A說明】

注意事項

報名方式：傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後，直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊，同意後，確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間，學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日，恕不受理退費，若您於開課日前未申請退費，則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式：學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者，酌收課程定價15％之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日，恕不受理退費，本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間，恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

- 新聞稿有效日期，至2014/08/08為止

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