香港, 2014年11月17日 - (亞太商訊) - 領先的香港物業管理服務公司港深聯合物業管理（控股）有限公司（「港深聯合」或「集團」；股份編號： 8181）公佈其截至2014年9月30日止六個月中期業績。集團於期內維持穩定增長，收益及毛利均錄得顯著增幅。

財務摘要:

- 集團收益上升5.1%至1.666億港元（2013年中期﹕1.585億港元）
- 毛利增長13.5%至3,440萬港元（2013年中期﹕3,040萬港元），毛利率增加1.5個百份點至20.7%（2013年中期﹕19.2%）
- 本集團擁有人應佔溢利錄得400萬港元（2013年中期﹕490萬港元）
- 每股盈利為1.0港仙（2013年中期﹕1.6港仙）。

2014年上半年，集團的收益上升5.1%至1.666億港元，主要是受惠於物業管理服務合約產生的收益增長所致。截至2014年9月30日止6個月，集團的毛利增加13.5%至3,440萬港元，毛利率則錄得20.7%，去年同期為19.2%。受員工成本增加之影響，集團擁有人應佔溢利及純利率於期內分別錄得400萬港元（2013年中期﹕490萬港元）及2.4%（2013年中期﹕3.1%）。

業務分部方面，物業管理服務合約繼續成為集團的主要業務，該分部收益上升約5.7%至約1.563億港元，佔集團總收益93.8%。保安服務合約產生之收益為1,030萬港元，佔總收益6.2%。集團所有收益均來自香港的營運。

港深聯合主席何應祥先生表示：「我們對於集團繼續其增長進程，收益錄得平穩增長，並於市場上保持競爭力感到欣喜。港深聯合一直堅持為顧客提供適合其要求之專業管理服務，務求達到及不斷改善用戶之居住及工作環境，使他們安居樂業，並提高其物業價值。憑藉多年的多層大廈管理經驗，我們會堅定不移地秉持核心原則，為客戶提供優質服務。」

營運回顧

服務合約
截至2014年9月30日止6個月，集團就非住宅物業管理分部獲授7份設施管理服務合約，包括3個購物中心及3個教育機構及空位。成功獲得合約給予集團信心繼續擴展物業管理組合。此外，於回顧期間內，集團獲授13份物業管理合約及1份獨立保安服務合約。

於2014年9月30日，服務合約總數為412份，包括390份物業管理服務合約、15份獨立保安服務合約及7份設施管理服務合約。

合約續期遵守程序要求
於回顧期內，412份服務合約中的395份已符合當局續約所要求的建築物管理條例。集團採取嚴緊措施監管依足程序要求，所有新簽訂合約已加入硬性條款要求客戶必須根據所述程序要求處理。

於2014年10月14日，港深聯合控股股東Topgrow Holdings Limited（“Topgrow”）向集團表示已與一名獨立第三方（「潛在買方」）就可能買賣Topgrow所持集團股份訂立諒解備忘錄（「諒解備忘錄」）。根據諒解備忘錄，潛在買方可能收購集團全部已發行股本約75%。此舉（如落實及完成）將導致潛在買方須根據香港創業板上巿規則提出強制性全面要約。

何先生總結：「香港的物業數量正不斷增加。公眾非常關注建屋量，並且期望於短期內樓宇可加快落成，務求解決龐大的住屋需求壓力，我們相信物業管理業務將受惠於此趨勢而同步發展。隨著我們的目標業務範疇展現強勁的增長潛力，加上市況持續好轉，我們將繼續投放更多資源以加強運營效益，適時把握市場湧現的商機。」

關於 港深聯合物業管理（控股）有限公司

創辦於1984年，港深聯合物業管理（控股）有限公司主要於香港從事提供物業管理服務，並主要針對住宅物業。集團以「港深」品牌名稱營運，並提供一系列管理服務，包括保安、維修和保養、潔淨、財務管理、行政和法律支援。憑藉累積多年的營運經驗及以客為尊的服務態度，集團至今已發展成為一間具規模之資深專業管理公司。目前，集團根據獨立保安服務合約向26項物業提供物業保安服務，服務範圍已超過七萬多個住客單位及十多萬平方米的工商業樓宇。

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- 新聞稿有效日期，至2014/12/17為止

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