分成兩天、兩場，可依需求彈性選擇。

【講座一：解析土地開發於購地階段的2大關鍵決策】〈01/20，13:30-17:00〉

關鍵決策：
(1)這塊地要買嗎？(2)要出價多少？
不僅決定建商得否搶得優質建地與未來案場成敗，更考驗建築師等協力夥伴的配合能力，
而得以爭取於購地後與建商繼續合作的機會，確保業務來源的關鍵作業。
唯有開發團隊高效率的協同作業，相輔相成，才能開創購地佳績，共享開發成就！

【講座二：破解容積坪效1.6的迷思】〈01/27，13:30-17:00〉

一坪地能蓋幾坪屋，是土地價值的主要因素。
為了求得此項關鍵的可售面積，坊間常以容積直接乘「1.6」來概估。
然而，這個所謂「容積效坪 (或房屋登坪指數…等用詞)」的經驗值，於請照時會因各別
土地的適用法規、土地條件、實設規劃等因素的差異，而有極大的差距，
實非單一數值「1.6」可通用。若直接套用，恐將失真;若又未釐清其內容而概括沿用，便常見有售坪卻沒建坪的矛盾現象。
本講座正本清源，回歸可售面積的法源依據。
摘要解析適用法規的強度管制規定，說明以土地條件如何求得最大可建面積，
修正「1.6」的經驗值，供快速概估一坪地可蓋幾坪屋的引用參考。

◎ 課程相關資訊 ◎

【講師簡介】
講師：王英欽 老師
經歷：國泰建設30年土地開發實務經驗
土地開發專業講師顧問
著作：《土地開發實務作業手冊》
另有，土地開發實務專業部落格 (http://blog.xuite.net/wyc813)

【上課對象】不動產業、土地開發業者等有意學習者。

【上課時間】民國105年，1月20日(13:30-17:00) & 1月27日 (13:30-17:00)，共計 7 小時。

【上課教室】台中市中區平等街1號2樓(民權路交叉口)。

【課程費用】原價 $2,000元/人.場，早鳥優惠價 $1,700元/人.場 以上費用含講義費用 (另有團報優惠，歡迎來電洽詢)

- 新聞稿有效日期，至2016/01/23為止

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