去年是台灣房地產豐碩的一年，觀察今年2007年的房地產走勢，應該是會穩定成長，由於中國大陸實施宏觀調控，許多外資這幾年在中國大陸及亞洲地區，可說是戰果豐碩，讓許多外資在中國大陸賺了很多的錢，導致中國大陸房地產漲勢兇猛，到最後連中國大陸政府本身都受不了，所以，最近大陸政府實施宏觀調控及提出的土地增值稅，是在想盡辦法制止過多的外資進入中國大陸房地產市場。在全世界的熱錢都湧現在亞洲區域，回顧去年亞洲國家房地產市場，台灣的房地產價格還是偏低，許多外資2007年最看好的標的物在台灣，今年的私募基金和外資進來，將會是台灣房地產很重要的關鍵，尤其這二、三年來，外資進來台灣AMC市場，幾乎大獲全勝，所賺的差價及利潤非常可觀。目前，台灣的房地產似乎仍被嚴重低估，另一方面不可誨言，台北市預售屋今年應會有一波漲跌幅互見，但是與亞洲整體房地產區域市場來比較的話，台灣的房地產市場仍然還在相對的低點。
2007年法拍屋市場將會更寬廣，原因是銀行愈來愈重視AMC的逾放比，很多房地產的物件不會在銀行內屯積太久，舉例: 這一次力霸集團重整案件，相信在未來將會有很多不良資產出現在法拍市場，並且，這也絕對不是今年的最後一件，未來應該還有更多的企業集團，會陸續出現重整問題，這是一個景氣良性的循環。話雖如此，法拍屋市場是不受大環境景氣影響，在2004年、2005年、2006年那幾年，大家認為不景氣時，法拍市場正好相反，根據歷年來的數據顯示，大環境景氣好的時候，法拍屋市場的物件只是價格標買的高一些，並不會響影到投資人進場投資，很多人有在地的習性，住台北的人就習慣只標買台北的房子，住台中就標買台中的法拍屋，很少人是越過在地的區域性做投資的思考。請問: 花蓮的飯店、台中的飯店、高雄的不動產商業或集合式大樓都是當地人買的嗎? 其實不然。 未來許多外資投資台灣的不動產、飯店時，標的物都會集中在台北市嗎? 相信未必。基於以上種種原因，這就是法拍屋市場的大利多。 - 新聞稿有效日期，至2007/03/08為止
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