香港, 2016年3月11日 - (亞太商訊) - 在推進房地產金融化呼聲日益高漲的背景下，綠地「輕資產化」戰略實現重要實質性突破。3月11日，綠地控股股份有限公司（「綠地控股」或「綠地集團」，股份代號：600606.SH）與榮耀基金旗下Amare投資管理集團在新加坡簽署協定，設立酒店業房地產投資信託並擬在新加坡證交所主板上市。該酒店業投資信託計畫向綠地集團收購19家位於中國境內的酒店物業，總計價值約為人民幣210億元。這將是迄今為止中國房地產企業發行的最大規模REITs，標誌著中國房企資產證券化、輕資產化邁出重要一大步，此舉亦有利於綠地充分利用及放大其在大型商辦開發運營領域的優勢，通過房地產金融化，加強資產流動性，加快資金周轉率，提升可持續發展能力。

據悉，該房地產投資信託的發行符合新加坡相關機構的政策導向，並得到各大機構投資者及市場的充分認可，綠地集團將與各方加快工作推進，近期內將在新加坡證交所主機板正式上市。

根據此次簽署的協定，集團將與榮耀基金旗下的Amare投資管理集團合作，以綠地位於中國境內的19家酒店物業作為基礎資產發起設立Amare-綠地酒店業房地產投資信託，實現酒店資產證券化的同時讓廣大投資者共同成為綠地酒店資產發展的受益人，總計轉讓的資產價值約人民幣210億。其中，第一批投資組合將包括位於上海、南京、濟南、西安、鄭州、揚州的六家酒店。綠地將在信託中認購30%份額，並且以適當的方式繼續參與對酒店的管理，努力實現酒店運營在現有基礎上穩中有升。此外，該酒店業投資信託亦有計劃收購綠地集團在其他國家開發的酒店物業。

「綠地集團對推進房地產金融化籌謀已久，此次與榮耀基金擬合作發行房地產信託基金，對綠地推進『輕資產化』戰略具有里程碑式的意義，集團希望成為中國房地產金融化的先行者，為房企商業模式變革探路。」綠地集團董事長、總裁張玉良先生表示，「之所以首選新加坡交易所，基於對新加坡REITs市場成熟度、專業度和競爭力的充分信心，新加坡是亞洲最大的REITs市場，市場競爭力強，國際化程度高」。他同時表示，若試水成功、條件及模式成熟，綠地集團還將積極推進旗下境內外更多優質大宗資產的金融化。

- 新聞稿有效日期，至2016/04/11為止

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