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因低於市價二、三成以上的誘因，「法拍屋」常吸引大批消費者青睞，但「法拍」不同於一般的買賣，期間的法律關係往往更複雜。經濟不景氣的年代，有人靠著法拍賺翻了，也有人因法拍而賠慘了，原因何在?唯有「專業」二字可解。想要突破法拍盲點，本班將是最佳助攻守！ 法拍屋承購要訣：
一、法拍投資介紹
二、法拍資訊來源與取得
三、法院公告應注意之勘查事項
四、標的物之選擇與核算投資成本、投資之評估與決定、如何判斷投資房地產之價格、投資目的與投資房地產之價格、投資目的與投資回收期限
五、法拍屋不點交的盲點與陷阱與破解
六、法拍應繳稅費之預估
七、總結與建議
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法拍稅費解析：
一、法院土地增值稅之課徵與「原地價」之認定與節稅規劃
二、查封退稅相關業務與程序
1. 法拍土地增值稅優先受償與扣抵、代繳差額
2.法拍土地增值稅課徵與優惠稅率規定
3.查封退稅案例與債權人協議程序
三、房屋稅、地價稅、營業稅優先受償與完稅
四、工程受益費之查欠與承諾繳
五、出售法拍屋適用「舊制」「財產交易所得稅」之申報與規劃
六、出售法拍屋適用「新制「」財產交易所得稅」之申報與規劃
七、投資法拍會被認定為「營業人」補辦營業登記
八、法拍稅費與投資成本規劃實例解析
上課日期：106.08.23(三) 09:30-17:00
稅務專家 黃振國老師 帶您來解析案例
上課地址：台中市中區三民路二段46號5樓 歡迎來電詢問相關課程：04-22213528
Line@詢問相關課程：@yxr8581s
- 新聞稿有效日期，至2017/08/21為止
聯絡人 ：台灣資產評估協會
聯絡電話：04-22213528
電子郵件：tw2294827@gmail.com
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