香港, 2017年11月22日 - (亞太商訊) - 香港領先的長者安老院舍運營商 ─ 松齡護老集團有限公司 （「松齡護老集團」或「公司」，連同其附屬公司，統稱「集團」，股份代號: 1989），今日公佈截至2017年9月30日止六個月（「回顧期內」）的未經審核中期業績。

回顧期內，松齡護老集團的整體核心業務仍然穩健。截至2017年9月30日止六個月期間的整體平均入住率為92.4%，去年同期則為93.6%。回顧期內總收益為86.6百萬港元，較去年同期總收益89.6百萬港元減少約3百萬港元。收益减少主要是由於集團在本年7月出售松齡護理安老院，同時整體平均入住率亦因數間護理安老院進行翻新及兩間護理安老院升至甲一級而輕微下跌。回顧期內溢利為11百萬港元，較去年同期溢利14.2百萬港元減少約3.2百萬港元。

本公司董事會已議決宣派第二次中期股息每股普通股0.84港仙。

松齡護老集團有限公司主席兼執行董事嚴定國先生表示：「松齡（德豐）護老中心已完成甲一級升級，而松暉護老中心亦有望於本年內完成升級。升級完成後，我們預期財政年度下半年的整體平均入住率將有所回升。政府的長者院舍住宿照顧服務券試驗計劃亦漸見成效，因為合資格的持券人現正開始入住安老院。長遠而言，該計劃將會對我們的整體平均入住率帶來正面影響。」

集團的新高級護理安老院，即位於元朗形點一期（擴展部分）的松齡雅苑的籌備工作正在接近完成。松齡雅苑的樓面面積約為33,424 平方呎，設計容納68 個安老宿位。松齡雅苑的定位為一間高級護理安老院，除較甲一級標準更高的住宿標準及更高的勞工比率外，亦將提供更多個人化服務及迎合生活方式的設施。

回顧期內集團與雅達國際集團（香港）有限公司（「雅達香港」）訂立合資公司，在中國內地發展以「松齡雅達」為品牌的安老業務。有關合作將有助松齡運用其於香港建立多年的品牌及成熟的業務模式應用於更大的國內市場，同時亦可運用雅達香港在內地從事開發及投資養老及健康服務等業務的經驗及資源。集團與雅達香港之間的策略合作可為集團提供寶貴機會將其足跡擴展至內地，集團相信內地市場具有巨大潛力，合作別具協同效益。

合資公司首個項目擬在位於浙江烏鎮的大型健康醫療、養老及休閑園區內設立安老院。建議項目將包括約83 個床位，總建築面積約為77,400 平方呎。預期安老院將於2017 年末至2018 年初開始營業。

回顧期內集團亦訂立買賣協議以收購Lorient Holdings Ltd. 其中包括全部已發行股本，該公司擁有於香港九龍南昌街223–237 號名都廣場地下部分、1 樓至3 樓全層及4 樓部分的目標物業。目標物業的總建築面積約為43,400 平方呎，與石硤尾港鐵站僅幾步之遙，地點便利。加上其具效益的布局及大量的採光窗，集團相信該物業非常適合作為新護理安老院。

預料Pine Care Point 將為本集團於推出松齡雅苑後進軍高檔細分市場的第二擊。本集團相信，收購事項為集團在快速發展的高檔細分市場確立市場領導地位提供難能可貴的機會。 Pine Care Point 計劃設有約120 間獨立房間，預計將提供與松齡雅苑相同的服務及與其類似的住宿標準，包括髮型屋、電影院及圖書館等迎合生活方式的設施。收購事項預期將於2018 年1 月完成。在相關現有租約終止後，護理安老院的籌備工作將隨即展開。新護理安老院預期將於2019 年上半年投入營運。

嚴定國先生總結道：「市場對安老護老服務的需求越來越大，我們認為，集團現行的發展策略能夠充分地把握這個趨勢。深耕高檔細分市場、及籍著松齡雅達打入內地市場均是集團長遠發展的重點策略，相信在行業前景良好的前提下，集團定能再創高峰。我們會繼續堅持「敬老如親」的宗旨，為各位長者提供更好的服務、為股東及投資者創造更好的回報。」

- 新聞稿有效日期，至2017/12/22為止

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