香港, 2018年3月16日 - (亞太商訊) - 大悅城地產有限公司（「大悅城地產」或「公司」，港交所股份代號：00207）公佈公司及其附屬公司（「集團」）截至2017年12月31日止之全年業績。

業績摘要：
- 集團實現營業收入為人民幣117億元，較2016年同比上升67%
- 核心淨利潤為人民幣19億元，同比上升220%
- 公司所有者佔核心淨利潤為人民幣8億元，同比上升163%
- EBITDA為42億元，同比增加58%
- 總有息負債217億，淨負債率為28%，減少1.87個百分點
- 平均融資成本4.28%
- 結算面積為147,873平方米，較上年增長116%
- 本集團實現簽約金額約人民幣82億元， 簽約面積242,498平方米，分別較上年增長79%和158%

回顧期內，得益於物業開發及投資物業租賃業務的優異表現，集團實現營業收入人民幣117億元，同比上升67%；集團錄得核心淨利潤人民幣19億元，同比上升220%; 其中公司所有者本年應佔核心淨利潤為人民幣8億元，同比上升163%。EBITDA為42億元，同比增加58%。總有息負債217億，淨負債率為28%，同比減少1.87個百分點。

回顧2017年，集團在投資物業、物業開發、酒店經營、物業管理及相關服務四大板塊均取得了突出的業績表現。

投資物業方面，2017年，集團投資物業運營情況良好，大悅城運營效率大幅提升，租金收入約達人民幣23億元，同比增長11%；商戶銷售額達人民幣161億元，同比增長10%；會員數290萬人，同比增長35%，客流1.3億，持續穩步提升。2017年12月，大悅城地產發佈商業第二條產品線「大悅春風裡」，堅持「溫馨、時尚、愜意、品位」，定位為區域時尚生活中心，進一步完善商業產品線佈局。「大悅瘋搶節」九城聯動，依託自有平臺，營造線上線下瘋搶狂歡節，會員消費佔比達54.8%，單日新增會員達13000人，68家品牌商戶成為當日全國銷冠，319家品牌商戶成為當日全城銷冠。

物業開發方面，集團繼續堅持提升產品品質和客戶體驗，市場反響熱烈。其中，海南中糧紅塘悅海憑借強大產品力，LOFT產品熱銷，二期推盤去化迅速。杭州大悅城鉑悅公寓，憑借良好的地理位置和完善的商業配套，受到市場熱捧，開盤當期售罄。回顧期內，項目實現合同銷售面積24萬平米，同比上漲158%， 合同銷售金額人民幣82億元，同比上漲79%。

酒店經營方面，集團酒店業務不斷強化品牌定位，打造酒店特色，提升服務質量，經營業績穩中有升。其中，三亞亞龍灣瑞吉度假酒店通過建立健康穩定的價格體系、擴大海南島外市場開發、強化銷售和收益管理的配合，實現客房銷售創新高。回顧期內， 項目各項業績指標同比均有提升， EBITDA同比提升6%。集團進一步優化資產結構，出售蘇州凱萊、南昌凱萊酒店，交易對價約4億元，並完成北京長安街W酒店掛牌，交易對價約為14億元。

物業管理及相關服務方面，集團繼續以「綠色、環保、科技、人文、健康」的理念為指引，進一步完善EISS平臺建設，全方位打造「智慧型綠色」物業管理體系，實現物業價值最大化。

展望未來，中糧集團副總裁、大悅城地產董事長周政先生表示： 「隨著電商和科技的快速發展，注重消費者的參與、體驗和感受，對空間和環境要求更高的體驗式消費成為主流的創意主題。同時，隨著『大眾創業、萬眾創新』的深入發展，互聯網思維的全面普及化，新科學、新技術的廣泛應用，聯合辦公模式、長租公寓等新業態快速崛起，成為商業地產創新發展的新領域。集團將繼續堅持持有與銷售相結合、雙輪驅動、輕重並舉的發展戰略，以『凝心聚力、優化系統、全面提速、跨越發展』為經營方針，發揮商業運營優勢，結合金融資本和互聯網思維，不斷創新發展，持續鞏固和提升大悅城城市綜合體的行業地位，將大悅城打造為中國地產界的百年老店。」

有關大悅城地產有限公司

大悅城地產有限公司(HK00207)是中糧集團旗下的商業地産旗艦，專注於在中國境內開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和商業物業的大型商業地産開發商及運營商。

本集團堅持以開發、經營和管理以大悅城爲核心品牌的城市綜合體為主要業務方向，擁有北京、上海等一、二線核心城市的多個大悅城綜合體，北京中糧廣場、香港中糧大廈等位於一線城市黃金地段的優質投資物業，上海大悅城天悅壹號等高質量銷售物業，以及三亞亞龍灣瑞吉度假酒店、三亞美高梅度假酒店等國際頂級品牌高端酒店。該等物業項目均位於一線城市或重點二線城市的核心地段，位置卓越、質量出衆，具有良好的投資價值與增值空間。

未來，本集團將繼續堅持「持有與銷售相結合」的雙輪驅動商業模式，「輕重資産並舉」的發展戰略，建立地產與金融相結合的「大資管」發展模式，不斷提質增效，為客戶、股東及合作夥伴創造更大的價值。同時，本集團也將秉承「百年老店、永續經營」的理念，堅持「年輕、時尚、潮流、品位」的大悅城品牌精神，引領城市新型生活方式，助推中國城市的協調發展，力爭成為中國綜合體及商用物業行業的領導者。

- 新聞稿有效日期，至2018/04/16為止

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