內房企業看景看俏 力高年報業績喜人

2017年，熱點一線城市在嚴厲的政策調控下成交規模明顯縮減，部分溫和二線及三四線城市釋放發展契機。受惠於二三四線非熱點城市樓市需求釋放的機遇，內房企業頻發喜報。中小型房企力高集團近日公佈了2017年年度業績報告，其中集團所有者應占溢利升91.3%，至人民幣8.622億元；溢利升78.5%，達人民幣9.901億元；收益爲人民幣67.341億元，較2016年同期增長27.8%；合約銷售額增長30.2%，升至人民幣131.968億元；毛利增加54.5%，升至人民幣16.764億元；土地儲備面積有大幅提升，從2016年的350萬平方米升至490萬平方米；董事會還建議向名列本公司股東名冊的股東以現金派付末期股息每股人民幣3分，全年派息佔所有者應佔溢利21%。除此之外，集團的財務實力也十分穩健，資本化借款的加權平均年利率有所下降，由2016年的8.55%降至2017年的7.49%。其凈負債比率僅爲33.7%。可見向來低調的力高集團，業績表現不俗。

版圖佈局突顯眼光 未來謀求多元化發展

自力高集團2014年上市至今，成長迅速，目前市值已過百億港元，布局覆蓋環渤海經濟區、長江中下游城市群及珠三角的重點經濟城市，如深圳、上海、中山、南昌等。力高集團更於近期競得山東濟南、天津等地的多塊優質地塊，為其土地儲備增添了更多籌碼，使其在內房混戰中站穩了腳跟。2017年，集團位於南昌、濟南、天津等地的樓盤，包括南昌君禦世家、煙臺陽光海岸等表現驚人，共錄得五次開賣五次售罄佳績。目前集團在深圳、天津及南昌等多個一二線城市皆有項目，集團總裁黃若青表示未來投資策略會以並購土地為主，大力發展一線城市，及深耕已進入的強二線城市。集團亦致力發展文化旅遊、教育及健康醫療等配套服務，打造全生命週期的地產開發模式。多元化的發展路線也為力高集團帶來了多樣化的業務收入，其物業銷售收入達人民幣63.2億元，佔總收益的94%，代建及一級土地整理收入達人民幣3.78億元，管理諮詢服務方面則達到了人民幣3065萬元。

未來，力高集團表示將繼續開拓地產事業發展版圖，夯實現已經進駐城市，並積極進入其他經濟基礎好、有發展潛力的省會、強二線城市。并將繼續堅持深耕地產為主，創新多元化為輔，堅持投資深耕地產板塊，通過產品創新化、成本精細化、運營高效化、人力體系化等舉措將傳統地產業務做大做强，同時拓展房地產延伸業務，與地產實現産業價值鏈的延展，培育新的增長點。

- 新聞稿有效日期，至2018/04/29為止

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