賺大錢+保平安的土地仲介上上籤

如何有效遞件，提高土地仲介成交率？
這是仲人最切身的課題。
如何確保購入的土地切合公司的需求？
購地的價位兼顧推案房價的競爭力？
則不僅是當業主的建設公司購地的關鍵決策，
更是仲人保障傭金安然入袋的專業素養。

本土地仲介專題雙講座，於單元A書名如何迎合業主購地需求，提高成交率？
再於單元B解析影響業主購地意願與出價能力的地用法規。
期使業主順利購地推案，仲人則不僅能賺大錢，更能保平安！
雙方合作愉快！皆大歡喜！

7/3(二) 18:30-21:30
單元A：土地仲介作業： (一) 業主購地需求篇 (二) 土地仲介實力篇
課程大綱與內容摘要：
1.如何篩選土地？
● 初步篩選：區位、面積、分區、坵形...etc.
● 後續調查：現地勘查；建築線、地政、法規調查
2.如何決定地價？
●概估：地價=每坪房價中的地價x土地坪效
●精算：地價=可承受的總土地款/土地面積
3.服務+專業=實力：
●仲介標的：交易條件、產權、法規...etc.
●仲介雙方：買方、賣方
●議價階段：人際關係、專業能力

7/10(二) 18:30-21:30
單元B：建地開發眉角： (一) 是否可供利用？ (二) 如何最佳利用？
課程大綱與內容摘要
4.開發管制：
●禁、限建...等開發許可
●捐地、捐款、整體開發/規劃...等附帶條件
5.使用限制：
●現地、產權、開發規模...等使用限制
●住、商、專用區...等可建地vs道路...等公設地
6.用途管制：
●法規正面、負面與附條件表列規定
●建築用途vs產品定位
7.強度管制：
●最大可建面積=基準+免計+獎勵+容移FA
●可見強度=最大可見面積/基地面積

講師：王英欽 老師 (國泰建設30年/土地開發、專業講師、顧問、著作)

線上報名：https://goo.gl/forms/UaF62K5eFs5FDOh22

- 新聞稿有效日期，至2018/07/06為止

上一篇：【資策會】ISO27002 資訊安全管理國際認證班(8/11)
下一篇：嵌入式Linux開發實務 x Linux驅動程式實戰 6/23