不動產市場經濟活動上，購屋置產是非常重要的財產規劃方式，
如果資金不足需要借貸時，除雙方立下借據外，
債權人通常要求一併提出房產辦理抵押權設定，
為了讓借貸雙方得到均衡保障，應該辦理普通抵押權獲最高限額抵押權呢？
設定有抵押權的不動產如果移轉給第三人，法律效果又如何呢？

另外，對土地的使用、利用權，除取得所有權或成立一般租約以外，
民法還因應不同需求訂有不同種類的他項物權，
例如建築房屋可設定地上權、經營農作可設定農育權、通行採光眺望可設定不動產役權等，
各種設定、移轉、權利內容變更的重要規定及案例情形，都讓本課程一一告訴你！

課程大綱：
一、解析抵押權的物權擔保效力與人事保證的債權保證法律效力之別。
二、普通抵押權與最高限額抵押權的法律定義與實務應用。
三、抵押權擔保物增減、抵押權順序調整或有分割、合併等情形，辦理內容變更登記應注意事項及案例說明。
四、普通地上權與區分地上權的立法內涵與案例應用。
五、不動產役權對通行、涉水、採光、眺望等利用情形的方便性。
六、設定典權，支付典價，使用他人土地，屆期倘地主為贖回，法律效果的特殊性。
七、設定農育權，一定期間內在他人土地上進行農作、森林、養殖、畜牧、竹木、保育等權利事項。
八、公有荒地承墾人、原住民在原住民保留地，申請耕作權設定的意義及內涵。
九、解析各種他項權利的獨佔性、排他性或相容性。

- 新聞稿有效日期，至2018/12/28為止

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