在農曆年前已進入潛銷的大同公司在南港的「明日世界」、潤泰創新與中華電信集團合作，在萬華推出的「萬囍」，紛紛選在元宵節這週正式公開，兩案皆為創高新行情價的指標型個案，不僅基地面積大、標榜不同他案的建築特色，同時是分別由家電、電信等產業轉投資興建的土地開發案。

中華電信日前成立光世代建築公司，正式跨足建築產業，將中華電信持有多達410公頃中的20%，用作房地產開發，這次與潤泰創新在萬華區聯合開發的「萬囍」，基地達2300坪，是近來萬華區開發案基地面積最大的一塊建地，建築結構上採用潤泰建設專利的螺旋箍建築工法，配備上則是將中華電信集團FTTH光纖到府、MOD、數位家庭等概念帶進住宅內。

在南港經貿園區推出的「大同明日世界」，則是由大同公司旗下的尚志資產投資興建，開發基地近2000坪，大同公司執行副總林郭文艷表示，該案建築外觀採用不對稱設計增加空間採光面，規畫空中慢跑步道、及加入許多環保節能的永續建築概念，將生態健康的觀念帶進住宅。

兩案開價創出區域行情，萬華「萬囍」每坪開價達60萬。南港「明日世界」最高開價達80萬。皆以該區地標型建築打造，「萬囍」標高95米雙子星建築，「明日世界」則是邀請101建築設計團隊，以南港地標規劃。

負責銷售「明日世界」的信義房屋總經理薛健平表示，南港的經貿區、展覽館，都是以國際等級打造，加上內湖線、三鐵的利多，多重建設集中在南港，在今年至明年多項計畫都可被實行，沒有過長的等待期，南港成為房市熱點已是指日可待。

潤泰創新總經理簡滄圳表示，跟隨政府重大建設下，萬華都市更新、再造西區計畫帶動地產價值，以國外經驗為例，從美國矽谷可看見南港新未來，從日本橋區可看見萬華新風華。

以目前建商推案觀察，台北市在信義區開發趨於飽和的情況下，西萬華的都市更新計畫明朗、新興南港的交通及大型產業計畫，將各自成為不同的價格支撐力。

- 新聞稿有效日期，至2008/03/25為止

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